房租上涨 控租金成调控新风向
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来源:中国财富网 原创 发布日期:2018-05-31

近日住建部印发的《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(下称“通知”)提出,认真落实稳房价、控租金,降杠杆、防风险,调结构、稳预期的目标任务。分析人士认为,“控租金”成为此次通知的亮点之一。
????? 据了解,随着部分一线城市及重点二线城市大力引进人才,租房需求在短期内集中释放,这一定程度导致了租金的上涨。以近年人口持续流入的深圳为例,根据深圳中原研究中心监测显示,2018年4月全市住宅租金为每月76.6元/平方米,上涨1.9%,自去年12月起,租金的上涨趋势就一直在延续。
????? 自去年以来,从中央到地方,政策都在鼓励大幅增加租赁住房,包括增加相应的土地供应以及盘活存量等方式,北上广深等主要城市均已出让了“只租不售”地块。上述住建部的通知也重申,要大幅增加租赁住房、共有产权住房用地供应。
????? 房租赁价格真的会下降吗?未来租赁市场供应格局将有什么样的变化?新华社中国财富网记者邀请专业人士为您解答。
????? 编导:齐方怡 配音:齐方怡 后期:齐方怡